Siirry sisältöön

Tonttien luovutus- ja varausehdot

Tonttien tiedot (sijainti, hinta, kaavamääräykset) löytyvät Huittisten Karttapalvelusta, jossa voi jättää myös sähköisen varauksen/ostohakemuksen tontista.

Tonttien tiedot (sijainti, hinta, kaavamääräykset) löytyvät Huittisten Karttapalvelusta, jossa voi jättää myös sähköisen varauksen/ostohakemuksen tontista.

Omakotitontit on tarkoitettu yksityishenkilöille omiin asumistarpeisiin rakennettavaa omakotitaloa varten. Kaupunki voi luovuttaa omakotitontin myös ammattirakentajille.

Ennen tonttihakemuksen jättämistä:

Perehdythän huolellisesti tonttien tietoihin ennen kuin täytät tonttihakemuksen. Kiinnitä erityistä huomiota kaavamääräyksiin ja mahdollisiin rakennustapaohjeisiin, jotka ovat tonttialueiden esittelyjen yhteydessä.

Tontin valinta vaikuttaa olennaisesti siihen, millaisen talon voit rakentaa. Siksi on hyvin tärkeää, että tutustut eri tonttien erilaisiin rakentamisvelvoitteisiin. Haethan vain sellaisia tontteja, joihin olet valmis rakentamaan rakennustapaohjeiden mukaisen ja rakentamisvelvoitteen täyttävän talon. Jos sinulla on kysyttävää kaavamääräyksistä tai rakennustapaohjeista, ota yhteys ennen tontin hakemista 

Tontin varaus- ja kaupan ehdot

Tontit varataan karttapalvelun kautta.

Tonttien varausaika on kolme (3) kuukautta varausmaksun suorittamisesta.
Jos varausmaksua ei ole suoritettu 14 vrk kuluttua, tontti vapautetaan uudelleen haettavaksi.


Hakija, jolle tontti varataan, sitoutuu kaupan tekemiseen ennen varausajan päättymistä.


Varausaikana hyväksyttävät rakentamissuunnitelmat tulee esittää kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle.


Kaikilta, joille tontti varataan, peritään varausmaksu.


Tontin varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa.


Mikäli varaaja luopuu tontista, pidättää kaupunki varausmaksun kokonaisuudessaan itsellään.


Tonttien varausmaksu on 300 €

Kauppakirjaehtoja

Tässä on vain osa kiinteistökaupan ehdoista. Sitovat säännökset hyväksytään lopullisessa kauppakirjassa.

Varainsiirtovero (3 %) suoritetaan valtiolle maapohjan hinnasta (= kauppahinta) ja lohkomiskustannuksista.

Rakentamisaika

Kauppakirjan määräysten mukaan tontille on rakennettava asemakaavan ja rakennustapaohjeiden mukainen rakennus kolmen (3) vuoden kuluessa tontin luovuttamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyttävän käyttöönottotarkastuksen. Huittisten kaupunki voi erityisen painavasta syystä hakemuksesta pidentää rakennusaikaa. Jatkoaika on haettava kirjallisesti viimeistään kolme (3) kuukautta ennen rakentamisajan umpeutumista.

Sopimussakko

Mikäli tontinsaaja ei ole määräajassa suorittanut rakennustyötä, hän on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkoa, joka on määritetty kauppakirjassa. Edellä mainittu sopimussakko peritään myös, mikäli tontinsaaja luovuttaa rakentamattoman tontin kolmannelle osapuolelle sellaisilla ehdoilla, joita kunta ei ole hyväksynyt.

Tontin takaisin osto/kauppakirjan purkaminen/siirtäminen

Kaupunki ei pääsääntöisesti osta takaisin aiemmin myymiään tontteja. Sen sijaan kaupunki hyväksyy uuden ostajan. Edelleen myyntihinnaksi hyväksytään alkuperäinen myyntihinta (maapohja + lohkomiskustannukset + kuntatekniikan korvaus) lisättynä sellaisilla kustannuksilla, jotka hyödyttävät uutta ostajaa (esim. maapohjatutkimus). Sen sijaan lainhuuto- ja varainsiirtoverokustannuksia tai mahdollisia tonttilainan korkokuluja ei hyväksytä lisättäväksi myyntihintaan.

Maksuehto

Tontin kauppahinta ja muut maksut on maksettava viimeistään ennen kaupan allekirjoitustilaisuutta. Kiinteistökaupan yhteydessä on maksettava maapohjan hinta, lohkomiskustannukset ja kaupanvahvistajan maksu.

  • Vt. Maankäyttöpäällikkö, Paikkatietoinsinööri

    Juha Mustanoja

    Maankäyttö, Tekniset palvelut

    Paikkatietojen asiantuntijapalvelut, rakennuksen paikan merkintämittaukset ja sijaintikatselmukset

    OsoiteRisto Rytin katu 36, 32700 Huittinen

    Puhelinnumero044 560 4388

  • Suunnittelusihteeri

    Anne Rämö

    Maankäyttö, Tekniset palvelut

    Kaavoitus, karttatilaukset, tulostuspalvelu

    OsoiteRisto Rytin katu 36, 32700 Huittinen

    Puhelinnumero044 5604386